Per HApps: Säg att kommunen kan överta arenan för kanske 35 miljoner (under halva summan det kostat om kommunen själv byggt). Ren driftkostnad är som jag förstått det runt 8 miljoner. Om kommunen tar över kan en då bärkraftig hyresgäst i form av TIK ta en stor del av denna summa. Vid en hyra på 3,5 hamnar kommunens rena nettodriftkostnad på samma som driftbidraget i dag, dvs 4,5 miljoner. Alltså ingen skillnad i vad som kan läggas på annat.
Om kommunen inte tar över lär man få frågan vid en konkurs. Det lär inte handla om 1 kr utan konkursförvaltaren kommer att vilja ha ut så mycket som möjligt. Då kan man sälja av delar eller hela anläggningen. 10 miljoner bör vara en rimlig siffra. Den ungdomsförening som tar vid kanske kan bära en hyra på 1 miljon. Kommunen får då stå för sju miljoner som då inte kan läggas på annat.
I hyra skiljer det då 2,5 miljoner per år. Sett över tio år hamnar man bara genom hyresskillnaden på break even sett till till det högre (25 miljoner) förvärvspriset i dag. Utöver detta tillkommer hockeygymnasiet som tillför kommunen 3 miljoner per år. Och dessutom allt annat en elitförening bidrar med till samhälle och kommun.
Kongo: precis som du är inne på är det, vid en konkurs, det är konkursförvaltaren som "äger" arenan och konkursboet. Vill det sig illa så säljer hen det mesta inkråmet, restaurang/sarg/stolar/logeinredning, e.t.c. och då blir det en stor byggnad med väggar, tak och golv kvar som antagligen skulle vara värd 4-5-6 miljoner. Bra att ha som säsongsuppställning för husvagnar/husbilar, båtar m.m. Nej, det hoppas jag aldrig någonsin kommer att hända. Bäst i så fall att någon kan köpa rubbet för en rimlig peng vilket jag tror ligger i de trakter Kongo ponerat i tidigare inlägg. I den kostnad föreningen har redovisat som driftskostnad har man räknat med amortering på arenan (2,2 miljoner) vilket i sig är galet eftersom det inte är en driftskostnad. Men så har man gjort i alla fall. Tar man bort dessa miljoner återstår knappa 10 millar och drar man från 1,8 till som räntan ligger på idag så är vi nere på ca 8 miljoner.
Den uträkning Kongo redovisat är alltså fullt rimlig. Kommunen tar över/köper arenan. Driftkostnaden skulle då hamna på runt 8,5 miljoner. Timrå IK betalar en hyra till kommunen på låt säga 3-4 miljoner, ja då är inte driften särskilt mycket dyrare för kommunen än den varit tidigare.
Lägg därtill alla synnergier hockeyn medför kommunen så skulle jag tro att det blir en alldeles lysande affär än om det inte bedrevs en verksamhet av den här digniteten i kommunen.
· · 
Om kommunen inte tar över lär man få frågan vid en konkurs. Det lär inte handla om 1 kr utan konkursförvaltaren kommer att vilja ha ut så mycket som möjligt. Då kan man sälja av delar eller hela anläggningen. 10 miljoner bör vara en rimlig siffra. Den ungdomsförening som tar vid kanske kan bära en hyra på 1 miljon. Kommunen får då stå för sju miljoner som då inte kan läggas på annat.
I hyra skiljer det då 2,5 miljoner per år. Sett över tio år hamnar man bara genom hyresskillnaden på break even sett till till det högre (25 miljoner) förvärvspriset i dag. Utöver detta tillkommer hockeygymnasiet som tillför kommunen 3 miljoner per år. Och dessutom allt annat en elitförening bidrar med till samhälle och kommun.